Al hablar de las Mejores Hipotecas en Agosto 2012, debemos reconocer que la hipoteca es una forma de garantía muy eficaz y por ello es mayoritariamente usada por las entidades financieras de crédito (bancos y cajas de ahorro), en sus préstamos y créditos, llamados hipotecarios por hallarse su devolución garantizada por el derecho real de hipoteca, y por cuya gran confianza se ha propiciado un notorio desarrollo del crédito territorial y favorecido así la creación de la llamada burbuja inmobiliaria.
La reciente crisis financiera global, iniciada en la segunda mitad de 2007, ha arrastrado tras sí, aunque en menor medida, también una importante crisis inmobiliaria, y sobre todo la desconfianza de los ciudadanos de algunos países en las entidades bancarias.
La hipoteca es un derecho real de garantía y de realización de valor, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación sobre un bien, el cual, aunque gravado, permanece en poder de su propietario, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca, cualquiera que sea su titular en ese momento para, con su importe, hacerse pago del crédito debido, hasta donde alcance el importe obtenido con la venta forzosa promovida para la realización de los bienes hipotecados.
Para que pueda analizar su situación actual si ha contratado una hipoteca en el último mes, a continuación mencionaremos las 10 Mejores Hipotecas en Agosto 2012:
En primer lugar podemos mencionar a Novagalicia Banco Hipoteca Online, ya que ofrece una Tasa Efectiva Anual del 2,62% cuya cuota ronda los 287 € y su destino es para la compra de vivienda (E + 1,49 %)
La Caixa Enginyers con su Hipoteca Basica se coloca en la segunda posición con una TAE del 2,65% una cuota de 323 € y E + 1,44 %, al igual que la anterior con un Destino en la Compra de la vivienda.
Debemos mencionar a Bancorreos con su Hipoteca Postal, ya que, en tercera posición ofrece una TAE del 2,74%, una cuota un poco mayor a las anteriores de 402 € y E + 1,60 %. En este caso el destino es para la Compra o Cambio de banco
Se considera en cuarta posición a Deutsche Bank, con la HipoteCambio db, cuya tasa de 2,83%, cuota de 419 € y E + 1,75 %. En este caso el destino es para el Cambio de banco.
Posicionado a la mitad se encuentra Caja España – Caja Duero Hipoteca Net Futuro. Su TAE es de 2,95%, su cuota de 443 € y E + 1,80 %. Destino: Compra
El mes de Agosto coloca en sexta posición a ING Direct Hipoteca Naranja cuya TAE es de 2,95% y su cuota de417 €; E + 1,89 %. Destino: Compra
Unoe Bank Hipoteca Unoe, es considerada la siguiente opción a la hora de hablar de Hipotecas ya que ofrece una TAE del 2,96%; una cuota de 243 € y E + 1,90 %. Destino: Compra, Cambio de banco
Activo Bank Hipoteca Activa Plus, ubicada en el octavo puesto, TAE: 3,06% , cuota: 423 € y E + 2,00 %. Destino: Compra, Cambio de banco
Open Bank Hipoteca Open, ante-último puesto con TAE: 3,18% una cuota de 423 € y E + 2,00 %. En este caso el Destino es sólo Compra.
Por último se encuentra iBanesto con Hipoteca Azul su TAE es de 3,30%, su cuota de 435 € y E + 2,24 %. Destino: Compra
